グランドシーズ住之江

  • 大阪府大阪市住之江区浜口西二丁目

  • / 住ノ江駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 10階建 / 40戸 / RC造

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1階 / 68.05㎡の場合

相場
2,159万円
31.7万円/㎡
1,416
1,911
2,407
2,902
AI査定結果
推定相場価格
2,159万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,407万円
28.1万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年5月26日
グランドシーズ住之江
1,680万円（24.7万円/㎡）/ 1階 / 68.05㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は30.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/311,680万円24.7万円1階 68.05㎡ 2LDK+納戸×南
2025/03/291,680万円24.7万円1階 68.05㎡ 3LDK南
2025/01/211,999万円29.4万円1階 68.05㎡ 3LDK南
2024/12/281,780万円26.2万円1階 68.05㎡ 3LDK西
2024/12/151,780万円26.2万円1階 68.05㎡ 2LDK+納戸×南
2024/11/122,050万円30.1万円1階 68.05㎡ 3LDK南
2024/10/302,199万円32.3万円1階 68.05㎡ 3LDK南
2024/10/092,299万円33.8万円1階 68.05㎡ 3LDK南
2024/10/082,350万円34.5万円1階 68.05㎡ 3LDK南
2024/10/061,980万円28.2万円7階 70.21㎡ 3LDK南
2024/08/122,080万円29.6万円7階 70.21㎡ 3LDK南
2024/08/062,180万円25.8万円4階 84.35㎡ 3LDK南
2024/06/242,399万円35.3万円1階 68.05㎡ 3LDK南
2024/06/172,450万円36.0万円1階 68.05㎡ 3LDK南
2024/05/092,180万円31.0万円7階 70.21㎡ 3LDK南
2024/04/302,499万円36.7万円1階 68.05㎡ 3LDK南
2024/03/182,550万円37.5万円1階 68.05㎡ 3LDK南
2024/02/172,599万円38.2万円1階 68.05㎡ 3LDK南
2024/01/311,350万円24.4万円2階 55.35㎡ 2LDK南
2023/11/251,420万円25.7万円2階 55.35㎡ 2LDK南
2023/11/161,580万円28.5万円5階 55.38㎡ 2LDK-
2023/09/101,520万円27.5万円2階 55.35㎡ 2LDK南
2022/12/091,900万円27.9万円1階 68.05㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.36万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31グランドシーズ住之江
大阪市住之江区浜口西二丁目
住ノ江駅10分 1,680万円24.7万円68.05㎡2LDK+納戸×1階 / 10階建 南1999年40戸RC
2022/09/07ウエストキャピタル・ツインムーンタワー
大阪市住之江区浜口西二丁目
住ノ江駅10分 1,980万円27.9万円71.07㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年34戸RC
2024/06/14アンビエント住吉公園
大阪市住之江区浜口西二丁目
住吉大社駅8分 1,980万円30.5万円65.01㎡3LDK2階 / 13階建 東2001年58戸SRC
2024/04/25ドルフ・デュオル住之江
大阪市住之江区浜口東三丁目
住ノ江駅5分 2,480万円34.3万円72.22㎡4LDK10階 / 10階建 南2001年27戸RC
2025/01/23レジオン住之江パークプレイス
大阪市住之江区御崎三丁目
住之江公園駅10分 2,500万円30.6万円81.81㎡3LDK以上3階 / 15階建 南2001年90戸SRC
2023/11/25ネバーランド住之江公園
大阪市住之江区御崎二丁目
住之江公園駅11分 2,130万円31.3万円68.01㎡2LDK+S10階 / 15階建 南2001年36戸SRC
2023/03/07ライオンズマンション住之江公園
大阪市住之江区御崎六丁目
住之江公園駅6分 2,280万円34.3万円66.38㎡2LD・K+納戸×11階 / 11階建 南1999年50戸RC
2024/08/09メイツ住之江公園
大阪市住之江区御崎八丁目
住之江公園駅7分 2,970万円36.0万円82.5㎡3SLDK3階 / 8階建 南1998年73戸RC
2024/12/12アジュール粉浜
大阪市住之江区粉浜三丁目
粉浜駅7分 2,500万円36.3万円68.78㎡3LDK2階 / 14階建 南2000年71戸SRC
2023/10/20シャルマンフジビルト・モア―住之江公園・中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋三丁目
北加賀屋駅9分 2,490万円36.4万円68.4㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年41戸RC
2024/12/18ファミール東加賀屋きらめきの街
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅8分 2,580万円36.0万円71.69㎡3LDK3階 / 15階建 南2000年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市住之江区では1.7%下落しています。
1994〜2004年築, 専有面積58.05㎡〜78.05㎡の平均販売価格
大阪府
48.8万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市住之江区
39.3万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名グランドシーズ住之江
所在地大阪府大阪市住之江区浜口西二丁目
交通住ノ江駅徒歩10分
築年月1999年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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